7991 PP Dwingeloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Eemster in Dwingeloo ligt deze bijzondere en ruime woning. Eemster 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 721 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.865 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Dwingeloo, dat kan zeker in deze buurt. Eemster 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Eemster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eemster 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Eemster 22 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemster en 76.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eemster 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eemster 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo schatten we de waarde van Eemster 22 nu tussen € 1.526.000 en € 1.773.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 3 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eemster 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
