logo Huispedia

€ 1.345.000 k.k. (€ 3.705/m²)

Hoog in de markt

Stroovledder 17 7991 SB Dwingeloo

€ 1.345.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 1.206.000 - 1.333.000
Wonen 363 m2
Perceel 19.070 m2
Kamers 12
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Bijzonder mooi, rustig en landelijk gelegen woonboerderij met recreatieve bestemming
op bijna 2 Ha.
In het buitengebied van Dwingeloo aan het Nationaal Park "t Dwingelderveld "komt nu deze bijzondere boerderij met bijgebouwen te koop.
Gesitueerd aan " de poort van Drenthe" op nog geen 15 autominuten rijden afstand van de voorzieningen van zowel Meppel als Hoogeveen, met uitvalswegen naar Zwolle en Groningen !

De huidige eigenaren begonnen hier met liefde 25 jaar geleden een B&B Het Bonte Paard , welke in de loop der jaren uitgroeide tot een prachtige groepsaccommodatie, verhuur vakantiehuis.
Wanneer je het erf betreedt ervaar je direct de serene rust die deze locatie uitstraalt.
Niet alleen de locatie is top, ook bij binnenkomst in de karakteristieke boerderij is de sfeer fantastisch te noemen, mede door het gebruik van de authentieke bouwmaterialen.

Naast de boerderij zijn er meerdere bijgebouwen gesitueerd, waarvan er één als 14 persoons vakantiehuis De Bosuil is ingericht. In combinatie met het voorhuis van de boerderij De Bonte Specht wordt dit voor 22 personen verhuurd. waarvoor vergunning is afgegeven . R-5.

Deze bestemming leent zich ook voor het geven van het geven van workshops, trainingen, meditatie, praktijk aan huis, uitoefening van hobby's , houden van paarden op 1.9 Ha .
Er zijn 3 paardenstallen aanwezig.

Het hoofdgebouw , bestaat uit voor- en achtergedeelte, welke binnendoor verbonden zijn .
Het achtergedeelte wordt bewoond door de eigenaren
Voorgedeelte De Bonte Specht met eigen entree, heeft een royale woonkamer (vloerverwarming) eetkeuken en 3 slaapkamers, ieder met eigen badkamer , groot zijterras.
Achterhuis heeft een gezellige living met geweldig panoramisch vergezicht over de landerijen.
Ze is Zuidwest gesitueerd . Hier ziet men de zon ondergaan, al dan niet onder het genot van een drankje uit eigen buitenbar !
Binnen komt men in een riante living met open Tinello keuken met groot werkeiland .
Er is overal vloerverwarming en een stoere openhaard ( Boley ).
De karakteristieke eiken gebinten maken het verhaal compleet.
Op de begane grond bevindt zich ook de Master-bedroom, met badkamer en is daarmee levensloopbestendig ; de indeling bestaat uit wasmeubel, douche, ligbad en toilet.

Vanuit de woonkamer bereikt met op de eerste verdieping via de overloop de 4 slaapkamers. Deze hebben een gedeelde badkamer. Vanuit één van deze kamers is er toegang tot een tweede verdieping - vide met nog 1 slaapkamer. Foto's spreken voor zich.

Schuin opzij van de boerderij staat de verbouwde varkensstal De Bosuil- Het Bonte Paard .
Deze is verdeeld in 2 wooneenheden.
Voorgedeelte De IJsvogel heeft entree/hal ; woon-eetkeuken ; 2 slaapkamers ieder met eigen badkamer en nog 1 tussenslaapkamer. ( hier kan evt. de muur doorgebroken worden naar het achterhuis. Er is vloerverwarming - huis is super driewandig geïsoleerd.
Achtergedeelte De Ransuil bestaat uit zeer ruime hal met 1 kleine slaapkamer, wasruimte-berging. Grote woonkamer met Frans La Canche fornuis en overdekte buitenruimte boomgaard en ook hier is "The Sky the Limit" !
Er zijn ook 2 slaapkamers met gedeelde badkamer.
Ook dit appartement is goed geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming.

Aan de andere kant -meerzijde- bevindt zich de verbouwde werktuigenschuur.
Voorste deel recreatieve ruimte met bedrijfskeuken en toilet ca. 60m2- geen foto-
Middendeel recreatief ca. 50 m2 geschikt voor trainingen .- geen foto-
Achterste deel 50 m2 Schuur evt. gebruik stalling 3 paarden - auto's, hobby. machines.

De komende maanden zijn door het grote aantal boekingen de vakantiehuizen niet altijd te bezichtigen. Uiteraard bent u van harte welkom , wanneer u een bezichtigingsafspraak wilt maken om een eerste indruk te kunnen krijgen. Het achterhuis, waar wij wonen , valt wel te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 363 m2
  • Perceeloppervlakte 19070 m2
  • Inhoud 1300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stroovledder 17 in Dwingeloo

We kunnen er naast zitten voor Stroovledder 17. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 19.070 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 1.206.000 - 1.333.000
+5.96% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.345.000 € 3.705/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stroovledder 17 in Dwingeloo ligt tussen de 1.206.000 en 1.333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.345.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stroovledder 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weg achter de Es 5
Weg achter. 5 Uffelte
73%
425 m² +62 m²
19810 m² +740 m²
vrijstaande woning
€ 1.100.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
312 m² -51 m²
9410 m² -9660 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 21
Hoofdweg 21 Nijensleek
57%
315 m² -48 m²
9730 m² -9340 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
aug 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stroovledder 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-10-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 1.345.000
Door makelaar
25-07-2023
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
25-12-2022
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

67,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 88,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stroovledder 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stroovledder 17 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,19 km
Bushalte 1,13 km
Centrum 2,36 km
Snelweg afrit 11,71 km
Supermarkt 4,14 km
Kinderopvang 3,80 km
Basisonderwijs 3,87 km
Voortgezetonderwijs 6,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stroovledder 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stroovledder 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stroovledder 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus