7991 PE Dwingeloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lhee in Dwingeloo ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Lhee 5-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Dwingeloo, dat kan zeker in deze buurt. Lhee 5-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Lhee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lhee 5-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Lhee 5-A is 915.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lhee en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Lhee 5-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lhee 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 689.000
Levimaat 34
247 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 589.000
Valderseweg 8
193 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 650.000
Lhee 9
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.500
Lhee 27
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 575.000
Levimaat 76
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Lhee 17
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 625.000
Levimaat 1
159 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 498.000
Levimaat 65
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 425.000
Nijverheids. 1
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 399.000
Weninge 8
173 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo schatten we de waarde van Lhee 5-A nu tussen € 1.175.000 en € 1.366.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lhee 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
