7991 BC Dwingeloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Valderseweg in Dwingeloo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Valderseweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 541 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Dwingeloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Valderseweg 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valderseweg 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Valderseweg 8 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valderseweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valderseweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valderseweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 625.000
Levimaat 1
159 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 575.000
Levimaat 76
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 689.000
Levimaat 34
247 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 498.000
Levimaat 65
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 425.000
Nijverheids. 1
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 479.500
Moleneinde 11
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 560.000
Weverslaan 42
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 798.000
Esweg 4-F
178 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
Korenweg 2
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Valderseweg 7
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo schatten we de waarde van Valderseweg 8 nu tussen € 657.000 en € 763.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valderseweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
