Huispedia
586 m2 wonen
47.392 m2 perceel
7 kamers
A

De Gavere 1-A

586 m²
47392 m²
7 kamers
A
8437 PE Zorgvlied
Vraagprijs
€ 1.299.700
In prijs verlaagd
€ 2.218/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,61M – 1,87M
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

790 dagen te koop
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de De Gavere in Zorgvlied ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Gavere 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 586 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 47.392 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 606% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3334.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Zorgvlied, dat kan zeker in deze buurt. De Gavere 1-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zorgvlied. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zorgvlied, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.299.700 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.218
Aangeboden sinds
2 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1995
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
586 m2
Perceeloppervlakte
47392 m2
Inhoud
3848 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
78 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-01-2025 · Zelfverkopen.nl
    Prijs verlaagd
    € 1.299.700
  2. 10-09-2024 · Zelfverkopen.nl
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 1.610.000 – 1.871.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.119/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stroovledder 17 Verkocht aug 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • van Zijlweg 1 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 1.360.000
    Winnend bod
  • Witteveen 8 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 1.090.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
30244
€
Hypotheeksom € 1299700
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.592,-
Rioolheffing · eigenaar € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 694,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 3.164,-
Geschatte belasting € 264 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.793.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Gavere 1-A

De WOZ-waarde van De Gavere 1-A is 1.793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 226.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gavere en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Gavere 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zorgvlied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Zorgvlied in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 7.57 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 7.73 km · 12 min. rijden
  • Basisonderwijs 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Steenwijk 20.87 km · Treinstation
  • Meppel 26.43 km · Treinstation
  • Wolvega 27.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
10%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Gavere 1-A in Zorgvlied ligt tussen de 1.610.000 en 1.871.000 euro. Deze waarde is 613.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Gavere. Met een vraagprijs van € 1.299.700 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Gavere 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Gavere 1-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.610.000 en € 1.871.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.299.700 is lager.

Hoe lang staat De Gavere 1-A al te koop?

25 maanden, sinds 10 september 2024.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 586 m² groot. Het perceel is 47392 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 7,7 km, 12 minuten rijden. Basisschool op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Steenwijk op 20,9 km, 32 minuten rijden. Treinstation Meppel op 26,4 km, 40 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 27,6 km, 42 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Zorgvlied te wonen?

Er wonen ongeveer 285 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.