logo Huispedia

't Ven 20

Nog niet te koop
Nog niet te koop

't Ven 20 1115 HB Duivendrecht

Realistische woningwaarde € 932.000 - 1.030.000
Wonen 168 m2
Perceel 149 m2
Bouwjaar 1978

Gelegen aan de 't Ven in Duivendrecht ligt deze prachtige en royale woning. 't Ven 20 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% kleiner dan het gemiddelde.

't Ven 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Ven 20 in Duivendrecht

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 932.000 - 1.030.000
+10.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 't Ven 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Ven 20 in Duivendrecht ligt tussen de 932.000 en 1.030.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Ven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Ven 20? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 't Ven 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
In de Houtzaagmolen 16
In de Houtz. 16 Duivendrecht
85%
150 m² -18 m²
154 m² +5 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
In de Houtzaagmolen 5
In de Houtz. 5 Duivendrecht
83%
151 m² -17 m²
179 m² +30 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rijksstraatweg 14
Rijksstraat. 14 Duivendrecht
67%
71 m² -97 m²
156 m² +7 m²
hoekwoning
€ 390.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ambachtenstraat 6
Ambachtenst. 6 Ouderkerk aan de Amstel
48%
125 m² -43 m²
149 m²
tussenwoning
€ 760.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 89,- /mnd

WOZ 't Ven 20

De WOZ-waarde van 't Ven 20 is 777.000 euro. Dit bedrag is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Ven en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van 't Ven 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Ven 20 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,44 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,74 km
Snelweg afrit 0,78 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 866.397

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Ven 20.