Prinses Margrietlaan 9, Ouderkerk aan de Amstel
96 m²
329 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 851.000 -
943.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Duivendrecht ligt deze karakteristieke en ruime tussenwoning aan de 't Ven. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van 't Ven 42 is 725.000 euro.
't Ven 42 is gelegen in de buurt Duivendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation en metro. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.853
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A(certificaat aanwezig)
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 170 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceel 177 m2
- Inhoud 596 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, wand afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 107m2 (op het noord-westen)
- Voortuin: 17m2
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- OUDER-AMSTEL B 4592
- Oppervlakte 17m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- OUDER-AMSTEL B 2955
- Oppervlakte 177m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Actuele woningwaarde van 't Ven 42 in Duivendrecht
Realistische woningwaarde
€ 851.000 -
943.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € -3.000 (-0.35%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 825.000 (-3.73%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor 't Ven 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van 't Ven 42 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van 't Ven 42 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ouder-Amstel
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Ven 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Ven 42 is goed.
Treinstation
7 min. lopen
0,53 km
Bushalte
3 min. lopen
0,22 km
Centrum
8 min. lopen
0,66 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,75km
Supermarkt
6 min. lopen
0,49 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,28 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,60 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,65 km
Kaart wordt geladen
't Ven 42
1115 HB Duivendrecht
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.091
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+4.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
