logo Huispedia

't Ven 42

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

't Ven 42 1115 HB Duivendrecht

Realistische vraagprijs € 902.000 - 967.000
Wonen 170 m2
Perceel 177 m2
Kamers 5

modern kindvriendelijke buurt tuin

Gelegen in Duivendrecht ligt deze karakteristieke en ruime tussenwoning aan de 't Ven. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van 't Ven 42 is 725.000 euro.

't Ven 42 is gelegen in de buurt Duivendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation en metro. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 596 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, serre, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, wand afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 107m2 (op het noord-westen)
  • Voortuin: 17m2
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • OUDER-AMSTEL B 4592
  • Oppervlakte 17m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • OUDER-AMSTEL B 2955
  • Oppervlakte 177m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Ven 42 in Duivendrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 902.000 - 967.000
+7.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 't Ven 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van 't Ven 42 in Duivendrecht ligt tussen de 902.000 en 967.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Ven 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
't Ven 7
't Ven 7 Duivendrecht
90%
151 m² -19 m²
162 m² -15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roosmarijnhof 15
Roosmarijnh. 15 Duivendrecht
80%
171 m² +1 m²
146 m² -31 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Basilicumhof 11
Basilicumhof 11 Duivendrecht
79%
160 m² -10 m²
166 m² -11 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roosmarijnhof 21
Roosmarijnh. 21 Duivendrecht
77%
169 m² -1 m²
175 m² -2 m²
tussenwoning
€ 720.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Ven 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Ven 42 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,53 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 0,75 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 0,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.085

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Ven 42.