logo Huispedia

't Ven 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

't Ven 13 1115 HA Duivendrecht

Realistische vraagprijs € 949.000 - 1.049.000
Wonen 179 m2
Perceel 332 m2
Energie B

Gelegen in Duivendrecht ligt deze bijzondere en ruime woning aan de 't Ven. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Uniek wonen in Duivendrecht. Dat kan goed in deze buurt. 't Ven 13 is gelegen in de buurt Duivendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 332 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Ven 13 in Duivendrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 949.000 - 1.049.000
+7.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 't Ven 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van 't Ven 13 in Duivendrecht ligt tussen de 949.000 en 1.049.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Ven 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Roosmarijnhof 15
Roosmarijnh. 15 Duivendrecht
79%
171 m² -8 m²
146 m² -186 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
't Ven 7
't Ven 7 Duivendrecht
76%
151 m² -28 m²
162 m² -170 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Basilicumhof 11
Basilicumhof 11 Duivendrecht
76%
160 m² -19 m²
166 m² -166 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roosmarijnhof 21
Roosmarijnh. 21 Duivendrecht
74%
169 m² -10 m²
175 m² -157 m²
tussenwoning
€ 720.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Ven 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Ven 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,51 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 0,82 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.085

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Ven 13.