logo Huispedia

't Ven 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

't Ven 11 1115 HA Duivendrecht

Realistische woningwaarde € 912.000 - 949.000
Wonen 174 m2
Perceel 259 m2
Bouwjaar 1978

Gelegen in Duivendrecht ligt deze fraaie en ruime woning aan de 't Ven. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1978.

Hip wonen in Duivendrecht. Dat kan goed in deze buurt. 't Ven 11 is gelegen in de buurt Duivendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Ven 11 in Duivendrecht

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 912.000 - 949.000
+8.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 't Ven 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van 't Ven 11 in Duivendrecht ligt tussen de 912.000 en 949.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Ven 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
In de Korenmolen 42
In de Koren. 42 Duivendrecht
81%
155 m² -19 m²
177 m² -82 m²
tussenwoning
€ 795.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roosmarijnhof 15
Roosmarijnh. 15 Duivendrecht
72%
171 m² -3 m²
146 m² -113 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
't Ven 7
't Ven 7 Duivendrecht
70%
151 m² -23 m²
162 m² -97 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Basilicumhof 11
Basilicumhof 11 Duivendrecht
72%
160 m² -14 m²
166 m² -93 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Ven 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Ven 11 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,52 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 0,83 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 515.127

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Ven 11.