Abraham Rademakerstraat 24, Ouderkerk aan de Amstel
135 m²
165 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Verhuurd
Roosmarijnhof 51 1115 DX Duivendrecht
€ 1.900 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 755.000 -
835.000
Wonen
128 m2
Kamers
5
*BESCHIKBAAR VOOR 3,5 MAAND
Wij mogen deze ruime, gemeubileerde 5-kamer woning aanbieden, gelegen aan de Roosmarijnhof 51 in Duivendrecht. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en voldoende leefruimte.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Diverse scholen, speelpleinen, recreatieve gebieden, winkels, supermarkten en restaurants zijn gelegen in de nabije omgeving.
De verbinding met het openbaar vervoer is goed. Metrostation Duivendrecht is gelegen op 5 minuten fietsafstand. Metrostation van der Madeweg is gelegen op 5 minuten lopen. Verder heeft u een uitstekende verbinding met de uitvalswegen op enkele minuten rijafstand.
Parkeren kan gemakkelijk en gratis voor de deur!
Indeling:
Begane grond
U komt binnen in de hal die toegang verschaft tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. De grote woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer komt u in de groene achtertuin terecht. De volledig ingebouwde keuken is voorzien van diverse apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers!
Er is een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, magnetron en ruimvoldoende ruimte voor het opslaan van al het keukengerei. Aan de eettafel kunt u heerlijk genieten van familiebijeenkomsten en gezellige maaltijden. In de bijkeuken met veel opslag ruimte is naast de was- en droogmachines ook een tweede koelkast en diepvries.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 master-bedroom. De overige slaapkamers zijn ingericht als kinderkamer, waarvan 1 ook ingericht is als kantoorruimte. De inloopdouche en het ligbad zijn gescheiden van elkaar.
Naast de achtertuin is er op de eerste verdieping ook een balkon.
Bijzonderheden:
* Ideaal voor gezinnen;
* Volledig gemeubileerd incl. kinderbenodigdheden
* Gunstige ligging, rustige doodlopende straat
* Plantsoen met speeltuin voor de deur
* Ideale bereikbaarheid voor OV én auto
Deze gemeubileerde woning is beschikbaar per 25 december voor 3,5 maand en kost 1900 euro excl. G/W/E.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 755.000 - 835.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 112m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roosmarijnhof 51 in Duivendrecht
We kunnen er naast zitten voor Roosmarijnhof 51. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 755.000 -
835.000
+7.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Roosmarijnhof 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roosmarijnhof 51 in Duivendrecht ligt tussen de 755.000 en 835.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roosmarijnhof 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rembrandt v. 14
Ouderkerk aan de Amstel
87%
115 m²
-13 m²
171 m²
+171 m²
hoekwoning
€ 600.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ouder-Amstel
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roosmarijnhof 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roosmarijnhof 51 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,51 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.085
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roosmarijnhof 51.Vergelijkbare woningen