In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Basilicumhof 19 Duivendrecht is

€ 852.000 - 991.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Basilicumhof 19 1115 DL Duivendrecht

180m²

145m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Basilicumhof in Duivendrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Basilicumhof 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Basilicumhof 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 470 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Basilicumhof 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 852.000 – 991.000
Woningwaarde
+2.17%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23310
Hypotheeksom € 953000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ouder-Amstel

OZB € 579,- / jaar
Afvalheffing € 268,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 1109,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Basilicumhof 19

De WOZ-waarde van Basilicumhof 19 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Basilicumhof en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Basilicumhof 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.900
  • Woningwaarde jaartrend +1.5%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duivendrecht 0.63km - Treinstation
Diemen Zuid 1.92km - Treinstation
Amsterdam Bijlmer ArenA 2.04km - Treinstation
Scholen
De Grote Beer 0.52km - School
A Bekemaschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.52km - School
De Schakel 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Basilicumhof 19 1115 DL Duivendrecht

180m²

145m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Basilicumhof 19 in Duivendrecht ligt tussen de 852.000 en 991.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Basilicumhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Basilicumhof 19? Bekijk het complete waarderapport.