logo Huispedia

Dorpsplein 34

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorpsplein 34 1115 CW Duivendrecht

Realistische vraagprijs € 377.000 - 425.000
Wonen 75 m2
Bouwjaar 1990

Gelegen in Duivendrecht ligt dit fraaie appartement aan de Dorpsplein. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en is gebouwd in 1990.

Uniek wonen in Duivendrecht. Dat kan goed in deze buurt. Dorpsplein 34 is gelegen in de buurt Duivendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 1990
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsplein 34 in Duivendrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 377.000 - 425.000
+7.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsplein 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsplein 34 in Duivendrecht ligt tussen de 377.000 en 425.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsplein 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kruidenpoort 20
Kruidenpoort 20 Duivendrecht
91%
78 m² +3 m²
appartement
€ 415.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waddenland 19
Waddenland 19 Duivendrecht
88%
79 m² +4 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruidenommegang 32
Kruidenomme. 32 Duivendrecht
86%
63 m² -12 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Waddenland 53
Waddenland 53 Duivendrecht
85%
80 m² +5 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsplein 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsplein 34 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsplein 34 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,96 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,46 km
Snelweg afrit 0,37 km
Supermarkt 0,04 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.085

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsplein 34.