Kloosterstraat 31, Duivendrecht
100 m²
4 kamers
1942
€ 559.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Rijksstraatweg 120 1115 AV Duivendrecht
€ 2.200 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
620.000
Wonen
92 m2
Balkon
6 m2
Kamers
6
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Dit te gekke appartement is met liefde verbouwd tot een klein paleisje! Het is prachtig licht en fris, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Dit in combinatie met een uitstekende afwerking zorgt ervoor dat je zorgeloos kan wonen! Tevens heb je nog de beschikking over een ruime vliering waar je veel spullen kwijt kan!
Wacht niet te lang en bel of mail ons voor een afspraak. Want deze fantastische woning kan zomaar eens snel verhuurd zijn.
Indeling:
Entree op de begane grond, met trap naar de eerste etage. Ruime overloop met toegang naar het vernieuwde separate toilet. Aan de voorzijde tref je de eerste slaapkamer aan. De ruime woonkamer ( doorzonkamer ) heeft aan de voorzijde de beschikking over een mooie erker! De schuifdeuren kunnen de kamer in 2 delen splitsen. Zo creëer je een voor en achterkamer. Aan de achterzijde tref je de L vormige keuken aan, de keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur welke je mag verwachten bij een appartement zoals deze! Via de keuken en achterkamer bereik je het zonnige balkon!
Tweede etage
De trap brengt je naar de tweede etage. Hier kom je direct op de overloop. De fraaie en nieuwe badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Aan de voorzijde een berging met cv ruimte en wasmachine aansluiting. Twee ruime slaapkamers. Waarvan een is gelegen aan de achterzijde en de andere aan de voorzijde
Via een vlizotrap bereik je de zolderberging!
Ligging:
Duivendrecht ligt tegen Amsterdam aan, maar biedt de rustige sfeer van een dorp. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. Het centrum van Duivendrecht ligt op steenworp afstand waar je een winkelcentrum, sportvoorzieningen, eetgelegenheden en scholen vindt. Duivendrecht is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer zoals: op loopafstand het metrostation Van der Madeweg, bus 41 richting Muiderpoort station, NS-station Duivendrecht met metro- én treinverbindingen, waaronder een 15 minuten directe verbinding naar Schiphol Airport. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen vlakbij. Op korte fietsafstand liggen het centrum van Amsterdam en het uitgaans- en winkelcentrum ArenaPoort met o.a. de Arena, Ziggo Dome, Pathé bioscoop en AFAS Live (voorheen Heineken Music Hall).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 92 m2
- Bouwjaar 1930
- Geen servicekosten
- 3 slaapkamers
- Ex gas water en licht
- Instap klaar
- Blauwe zone parkeren voor de deur, parkeervergunning € 43,60, eenmalig
- Uitstekende locatie
- Oplevering per direct
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wow, what an absolute top property we can offer in Duivendrecht! Really everything is perfect about this lovely 4-bedroom apartment of approx 92 m2. Recently, this apartment is completely rental ready. Everything has been taken care of down to the last detail! Welcome to the Rijkstraatweg 120 in Duivendrecht.
This crazy apartment has been lovingly converted into a small palace! It is beautifully light and fresh, which gives a spacious feeling. This combined with an excellent finish ensures that you can live carefree! You also have access to a spacious attic where you can store many things!
Do not wait too long and call or email us for an appointment. Because this fantastic house can just as soon be rented.
Layout:
Entrance on the first floor, with stairs to the second floor. Spacious landing with access to the renovated separate toilet. At the front you will find the first bedroom. The spacious living room has a beautiful bay window at the front! The sliding doors can split the room into two parts. So you create a front and back room. At the rear you will find the L-shaped kitchen, the kitchen has all the appliances you would expect in an apartment like this! Through the kitchen and back room you reach the sunny balcony!
Second Floor
The stairs take you to the second floor.Here you come directly to the landing.The beautiful and new bathroom is located at the rear of the house.The bathroom has a bathtub sink, shower and second toilet. At the front a storage room with central heating and washing machine connection.Two spacious bedrooms.One is located at the rear and the other at the front.
Via a loft ladder to reach the attic storage!Location:
Duivendrecht is located against Amsterdam, but offers the quiet atmosphere of a village. There is ample parking in front of the door. The center of Duivendrecht is just steps away where you will find a shopping center, sports facilities, restaurants and schools.Duivendrecht is easily accessible by public transport such as: within walking distance metro station Van der Madeweg, bus 41 towards Muiderpoort station, NS station Duivendrecht with metro and train connections, including a 15 minute direct connection to Schiphol Airport.The highways (A1, A2, ring road A10 and the Gooiseweg) are nearby.On short cycling distance are the center of Amsterdam and the entertainment and shopping center ArenaPoort including the Arena, Ziggo Dome, Pathé cinema and AFAS Live (formerly Heineken Music Hall).
Details:
- Living area approx 92 m2
- Built in 1930
- No service charges
- 3 bedrooms
- Ex gas water and light
- Ready to move in
- Blue zone parking in front of the door, parking permit € 43,60, one time only
- Excellent location
- Delivery immediately
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties).We do not guarantee its accuracy or completeness.We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes.We are not responsible for the content of linked websites.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- OUDER-AMSTEL B 3346
- Oppervlakte 180m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 120 in Duivendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 508.000 -
620.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijksstraatweg 120 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 120 in Duivendrecht ligt tussen de 508.000 en 620.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 120.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ouder-Amstel
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 120 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijksstraatweg 120 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 120 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.127
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 120.Vergelijkbare woningen