1115 CN Duivendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Michaëlplein in Duivendrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Michaëlplein 108 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Michaëlplein 108 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Michaëlplein 108 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Michaëlplein 108 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Michaëlplein en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Michaëlplein 108.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Michaëlplein 108 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Dijkgraaf 305
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Michaëlplei. 126
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Kloosterstr. 46
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Korenbloems. 9
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 565.000
Dijkgraaf 111
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Waddenland 16
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Waddenland 23
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Berkenstraat 6
86 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Rijksstraat. 92
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Kruidenomme. 36
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Duivendrecht schatten we de waarde van Michaëlplein 108 nu tussen € 458.000 en € 533.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Michaëlplein 108 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
