Parnassiaveld 40, Duivendrecht
78 m²
3 kamers
1975
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Michaëlplein 36 1115 CL Duivendrecht
€ 400.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
429.000
Wonen
66 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inpakken en verhuizen! Dit moderne tweekamerappartement op de begane grond bevindt zich nét buiten de ring, op een heerlijk rustige en groenrijke plek. De strakke wanden, hoge deuren, hippe gietvloer en prachtige keuken en badkamer zijn helemaal van nu en zorgen voor een instapklare woning.
Duivendrecht biedt een groene leefomgeving met de stad binnen handbereik. Zo is bijvoorbeeld de Watergraafsmeer en het Amstelstation met de fiets slechts 10 minuten verderop. Het centrum, de Pijp en de Rivierenbuurt liggen op zo’n 20 fietsminuten. Rondom Duivendrecht liggen diverse groene parken, waar je heerlijk kunt wandelen, spelen en sporten. Denk aan het Venserpark, Sportpark Drieburg, Jaap Eden IJsbaan, Sportpark Middenmeer. Een mooi stukje Amstel, de Amstelscheg, is op loopafstand.
De straat Michaëlplein ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Duivendrecht, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Een goed gesorteerde supermarkt, drogist, kapper, bloemist, viskraam, pizzeria, etc. zijn allemaal op 5 minuten loopafstand.
De woning is zeer gunstig gesitueerd, nabij uitvalswegen Ring A10, A1, A2, en de Gooiseweg. Metrostation Van der Madeweg, de bus richting Muiderpoort station, NS-station Duivendrecht en Amstelstation liggen allemaal op loop- of fietsafstand.
Een top locatie dus!
Goed om te weten
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: ca. 66 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Buitenruimte: ca. 6 m2
* Gietvloer
* Badkamer en suite
* Geheel verbouwd in 2018
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 159,44
* Oplevering in overleg
Het appartement
Via de gedeelde entree, voorzien van postvakken en het trappenhuis, kom je aan bij het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst valt het gelijk op dat er slim is nagedacht over de inrichting. De strakke muren, de lichte gietvloer en de plafondhoge moderne deuren, maken dit écht een woning van nu. Vanuit de ruime hal, met genoeg ruimte voor kasten, loop je door naar de woonkamer aan de achterkant. Deze kamer is heerlijk licht en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is een echte blikvanger: met een groot kookeiland inclusief bar, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en volop opbergruimte en werkplek, is dit een droom voor elke kookliefhebber. Via de achterdeur stap je zo het eigen buitenplaatsje op, perfect gelegen op het zuidwesten om maximaal van de zon en het groene uitzicht te genieten.
Aan de voorkant van het appartement bevind zich de slaapkamer, die ook lekker licht is en veel ruimte biedt voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De badkamer en suite is strak vormgegeven met een ruime inloopregendouche en een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Er is een apart toilet met fontein en een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
En alsof dat nog niet genoeg is, is er op de begane grond ook nog een eigen berging. Deze is lekker groot, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.
-English text-
Pack and move! This modern two-room apartment on the ground floor is located just outside the Ring, in a wonderfully quiet and green spot. The sleek walls, high doors, trendy cast floor and beautiful kitchen and bathroom are completely contemporary and ensure a ready-to-live home.
Duivendrecht offers a green living environment with the city within easy reach. For example, the Watergraafsmeer and the Amstel station are only 10 minutes away by bike. The center, the Pijp and the Rivierenbuurt are about 20 minutes by bike. There are several green parks around Duivendrecht, where you can enjoy walking, playing and exercising. Think of the Venserpark, Sportpark Drieburg, Jaap Eden Ice Rink, Sportpark Middenmeer. A beautiful part of the Amstel, the Amstelscheg, is within walking distance.
Michaëlplein street is within walking distance of the village center of Duivendrecht, making all daily necessities within reach. A well-stocked supermarket, drugstore, hairdresser, florist, fish stall, pizzeria, etc. are all within a 5-minute walk.
The proeprty is very conveniently located, near the Ring A10, A1, A2, and Gooiseweg highways. Van der Madeweg metro station, the bus to Muiderpoort station, Duivendrecht railway station and Amstel station are all within walking or cycling distance.
A prime location!
Good to know
* Own ground
* Living area: approx. 66 m2 (NVM measuring instructions available)
* Outdoor area: approx. 6 m2
* Cast floor
* Bathroom en suite
* Completely renovated in 2018
* Active VvE, monthly contribution € 159.44
* Delivery in consultation
The apartment
Arrival at the apartment on the ground floor via the shared entrance, equipped with mailboxes and the stairwell. Upon entering, it is immediately noticeable that clever thought has been put into the design. The sleek walls, the light cast floor and the ceiling-high modern doors really make this a contemporary home. From the spacious hall, with enough space for closets, you walk to the living room at the back. This room is wonderfully light and offers plenty of space for a comfortable sitting and dining area. The kitchen is a real eye-catcher: with a large cooking island including bar, high-quality Siemens built-in appliances and plenty of storage space and workspace, this is a dream for every cooking enthusiast. Through the back door you enter the outdoor area, perfectly located on the southwest to enjoy the sun and green views to the fullest.
At the front of the apartment is the bedroom, which is also nice and light and offers plenty of space for a king-size bed and a large wardrobe. The en suite bathroom has a sleek design with a spacious walk-in rain shower and a washbasin with plenty of storage space. There is a separate toilet with fountain and a spacious storage room with connections for the washing machine and dryer.
And if that's not enough, there is also a private storage room on the ground floor. This is nice and large, ideal for storing bicycles and storing items that you do not need every day.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1977
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 241 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan drukke weg, in woonwijk
- Plaats: 6m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- OUDER-AMSTEL B 3125
- OUDER-AMSTEL B 3125
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Michaëlplein 36 in Duivendrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 401.000 -
429.000
+8.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 6.061/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Michaëlplein 36 in Duivendrecht ligt tussen de 401.000 en 429.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Michaëlplein 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Michaëlplein 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ouder-Amstel
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Michaëlplein 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Michaëlplein 36 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Michaëlplein 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 0,22 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.403
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Michaëlplein 36.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Michaëlplein 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Michaëlplein 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Michaëlplein 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus