In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Michaëlplein 76 Duivendrecht is

€ 400.000 - 454.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Michaëlplein 76 1115 CM Duivendrecht

64m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2023

Vraagprijs

€ 365.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Michaëlplein in Duivendrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Michaëlplein 76 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Michaëlplein 76 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Inhoud 167 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Michaëlplein 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 454.000
Woningwaarde
+1.93%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12810
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ouder-Amstel

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 268,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 793,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Michaëlplein 76

De WOZ-waarde van Michaëlplein 76 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Michaëlplein en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Michaëlplein 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Michaëlplein 76 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.877
  • Woningwaarde jaartrend +1.49%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duivendrecht 1.15km - Treinstation
Diemen Zuid 2.11km - Treinstation
Amsterdam Science Park 2.44km - Treinstation
Scholen
A Bekemaschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.31km - School
De Grote Beer 0.35km - School
De Schakel 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Michaëlplein 76 1115 CM Duivendrecht

64m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Michaëlplein 76 in Duivendrecht ligt tussen de 400.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Michaëlplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Michaëlplein 76? Bekijk het complete waarderapport.