Rijksstraatweg 84 1115 AT Duivendrecht
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Dit appartement is helemaal naar je eigen hand te zetten! Je krijgt de beschikking over 84 m2 woonoppervlakte, 2 uitstekende slaapkamers welke gelegen zijn aan de achterzijde. Vrij eenvoudig kan je een 3e slaapkamer creëren. Of misschien wel de woonkamer groter maken? Kortom veel mogelijkheden.
Dicht bij Amsterdam maar ademt toch de sfeer en rust van een dorp!
Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie 4 kamer appartement zien. Gelegen in hartje Duivendrecht. Welkom thuis op de Rijksstraatweg 84!
Ligging:
Het appartement, gelegen op eigen grond, bevindt zich aan de fraaie Rijksstraatweg nabij de oude dorpskern van Duivendrecht. De woning ligt dicht bij de metro (Van der Madeweg) en treinstation Duivendrecht. Metro 53 rijdt in een kwartier richting Centraal Station en de VU, met tussenliggende haltes als Amstelstation en Wibautstraat. Er is een directe treinverbinding richting Amsterdam Zuid en Schiphol. Met voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Amsterdam-Oost met veel gezellige cafés en restaurantjes ligt op korte fietsafstand. Verder is de Arena Boulevard met diverse winkels en uitgaansgelegenheden vlakbij. Scholen liggen op 5 min loopafstand.
Indeling:
Via een verzorgd en afgesloten trappenhuis bereik je de derde verdieping. Binnen kom je in de hal met meterkast en toilet. Vervolgens geeft de ruime centrale hal toegang tot alle vertrekken. We beginnen in de woonkamer die door de grote ramen veel daglicht toetreding heeft. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met fraai uitzicht op de vooroorlogse bebouwing aan de overzijde van de straat.
Verder zijn er 2 goede slaapkamers aanwezig en een ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel. dichte keuken, welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vrij eenvoudig is er een 3e slaapkamer te creëren aan de voorzijde, direct naast de woonkamer.
In de onderbouw tref je nog een eigen garage aan!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 84 m2
- Eigen garage
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- Bouwjaar 1958
- De servicekosten bedragen € 209,- per maand
- Kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met isolatieglas
- Eigen CV-ketel
- Actieve V.v.E.
- Goede centrale ligging
- Winkels en openbaar vervoer op loopafstand
- Parkeerplaats op eigen terrein achter het complex
- Voldoende parkeerplaatsen voor de deur (blauwe zone)
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
On the beautiful Rijksstraatweg in Duivendrecht we offer this spacious and bright 3/4 room apartment! With private garage in the basement, directly accessible from the small apartment complex.
This apartment is completely to your liking! You get access to 84 m2 of living space, 2 excellent bedrooms which are located at the rear. Quite easily you can create a 3rd bedroom. Or maybe make the living room bigger? In short, many possibilities.
Close to Amsterdam but still breathes the atmosphere and tranquility of a village!
Enthusiastic? We would like to show you this beautiful 4 room apartment. Located in the heart of Duivendrecht. Welcome home at Rijksstraatweg 84!
Location:
The apartment, located on private land, is located on the beautiful Rijksstraatweg near the old village center of Duivendrecht. The property is close to the metro (Van der Madeweg) and train station Duivendrecht. Metro 53 runs in 15 minutes towards Central Station and the VU, with intermediate stops such as Amstel Station and Wibautstraat. There is a direct train connection to Amsterdam Zuid and Schiphol Airport. With plenty of parking and several arterial roads nearby (A1, A2, A10), accessibility is excellent. Amsterdam-Oost with many cozy cafes and restaurants is a short bike ride away. Furthermore, the Arena Boulevard with various stores and entertainment venues nearby. Schools are 5 min walking distance.
layout:
Through a neat and closed stairwell you reach the third floor. Inside you enter the hall with cupboard and toilet. Then the spacious central hall gives access to all rooms. We start in the living room which has plenty of daylight through the large windows. From the living room you have access to the balcony with beautiful views of the pre-war buildings across the street.
Furthermore, there are 2 good bedrooms and a spacious bathroom with shower, bathtub and sink. closed kitchen, which is located at the rear of the apartment. Quite easily there is a 3rd bedroom to create at the front, right next to the living room.
In the basement you will find a private garage!
Details:
- Living area 84 m2
- Own garage
- Located on private land, no ground lease
- Built in 1958
- The service costs are € 209, - per month
- Window frames replaced by plastic frames with insulating glass
- Own central heating boiler
- Active central heating
- Good central location
- Stores and public transport within walking distance
- On-site parking behind the complex
- Ample parking in front (blue zone)
- Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.762
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goedtotuitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 209 per maand
- OUDER-AMSTEL B 2457
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 84 in Duivendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Rijksstraatweg 84 in Duivendrecht ligt tussen de 431.000 en 477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 84.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 84 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 84 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.085
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 84.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rijksstraatweg 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus