Rijksstraatweg 53, Duivendrecht
136 m²
163 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Molenkade 26 1115 AB Duivendrecht
Realistische vraagprijs
€ 998.000 -
1.220.000
Wonen
236 m2
Perceel
463 m2
Kamers
6
Gelegen in Duivendrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Molenkade. De woning heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A.
Uniek wonen in Duivendrecht. Dat kan goed in deze buurt. Molenkade 26 is gelegen in de buurt Duivendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 998.000 - 1.220.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 236 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 463 m2
- Inhoud 782 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenkade 26 in Duivendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 998.000 -
1.220.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenkade 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenkade 26 in Duivendrecht ligt tussen de 998.000 en 1.220.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenkade 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Goudplevier 4
Ouderkerk aan de Amstel
65%
178 m²
-58 m²
272 m²
-191 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 995.000
feb 2024
Coen van Bo. 59
Ouderkerk aan de Amstel
56%
202 m²
-34 m²
347 m²
-116 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.025.000
okt 2023
Jan Benning. 14
Ouderkerk aan de Amstel
49%
176 m²
-60 m²
270 m²
-193 m²
tussenwoning
€ 850.000
okt 2023
Purperreiger 90
Ouderkerk aan de Amstel
54%
207 m²
-29 m²
189 m²
-274 m²
tussenwoning
€ 975.000
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ouder-Amstel
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenkade 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenkade 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 0,20 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.127
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenkade 26.Vergelijkbare woningen