logo Huispedia

Melrose 61

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Melrose 61 6922 BC Duiven

Realistische vraagprijs € 550.000 - 654.000
Wonen 170 m2
Perceel 354 m2
Kamers 5

Gelegen in Duiven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Melrose. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Melrose 61 is gelegen in de buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 354 m2
  • Inhoud 641 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Melrose 61 in Duiven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 550.000 - 654.000
+5.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Melrose 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Melrose 61 in Duiven ligt tussen de 550.000 en 654.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Melrose 61.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Melrose 34
Melrose 34 Duiven
95%
150 m² -20 m²
266 m² -88 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 480.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
130 m² -40 m²
163 m² -191 m²
hoekwoning
€ 320.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
183 m² +13 m²
320 m² -34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 509.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
129 m² -41 m²
216 m² -138 m²
hoekwoning
€ 330.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Duiven


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Melrose 61 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melrose 61 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,69 km
Bushalte 0,58 km
Centrum 1,79 km
Snelweg afrit 2,73 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 1,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 416.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Melrose 61.