Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bellefleur in Duiven ligt deze prachtige woning. Bellefleur 109 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde.
Bellefleur 109 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Bellefleur 109 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bellefleur en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bellefleur 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bellefleur 109 in Duiven ligt tussen de 584.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bellefleur. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bellefleur 109? Bekijk het complete waarderapport.
