De Lek 14 5152 RN Drunen
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
412.000
Wonen
100 m2
Perceel
251 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime geschakelde hoekwoning op groot perceel met eigen oprit, vier slaapkamers en inpandige garage. Deze woning kan levensloopbestendig gemaakt worden door de garage in te delen als woonruimte. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Venne-West", nabij diverse winkels, scholen, recreatie en de uitvalswegen. Deze royale eengezinswoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning is ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden voor nieuwe bewoner(s). Binnen vijf minuten ben je bij de op- en afrit van de A59 richting Waalwijk, Breda/Oosterhout en ’s-Hertogenbosch.
Indeling:
Begane grond:
Wanneer u uw auto op eigen terrein heeft geparkeerd, komt u middels de voordeur uit in de entreehal.
De entreehal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, inpandige garage en de woonkamer. De woonkamer is royaal te noemen, de houten vloer zorgt voor een warm welkom. Daarnaast creëren de inbouwspots in combinatie met de grote hoeveelheid lichtinval een aangename sfeer. Door de hoeveelheid ruimte bevinden de eetruimte als zowel het zitgedeelte zich op fijne afstand van elkaar binnen de living. De schuifpui geeft toegang dot de achtertuin en is daarmee een verbinding van het buitenleven. Vooraan in de woning is de keuken in u-opstelling gerealiseerd. De keuken is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat. Er is genoeg opbergruimte in de vorm van kastruimte.
Inpandige garage:
De inpandige garage is te bereiken vanuit de entreehal of de oprit. Met ruim 13,5 vierkante meter biedt de garage voldoende mogelijkheden voor het stallen voor uw fietsen en auto. Daarnaast beschikt u over de mogelijkheid om de garage tot woonruimte te maken en de woning door het plaatsen van een extra slaap- en badkamer levensloopbestendig te maken.
Eerste verdieping:
Middels de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop, deze geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met vaste kastenwand, daarnaast vinden we de tweede slaapkamer terug. Aan de achterzijde van de woning vinden we twee slaapkamers van goed formaat terug. De derde slaapkamer is onder andere uitgerust met een gezellig balkon die uitzicht heeft op de achtertuin. Daarnaast is de vierde slaapkamer gelegen die momenteel fungeert als hoofdslaapkamer, deze is van bijna een identiek formaat. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, hangcloset en douchecabine. Tegenover de badkamer bevindt zich de berging waar de aansluiting voor de cv-ketel teruggevonden kan worden.
Tuin:
De woning is gelegen op een groot perceel met zij-achterom. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur en schuifpui de achtertuin te bereiken. De tuin biedt veel volop zon in de middag en avond. De achtertuin is geheel bestraat, hierdoor is er veel ruimte voor verschillende eet- en zitgedeelten. De oriëntatie op het westen maakt dit een prettige achtertuin. De luifel biedt extra schaduw op hetere dagen, de hoge heggen zorgen voor veel privacy in de tuin.
Bijzonderheden:
- Grote woonkamer met veel mogelijkheden;
- Niet gebonden aan een bepaalde indeling;
- Eigen oprit met inpandige garage;
- Gelegen op groot perceel met zij-achterom;
- Vier slaapkamers;
- Mogelijkheid tot levensbestendig maken van de woning;
- Nabij natuurgebieden, zoals de 'Loonse en Drunense duinen' en de Heidijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.990
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 411 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Lek 14 in Drunen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
412.000
+1.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.990/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Lek 14 in Drunen ligt tussen de 395.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Lek 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Lek 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-01-2024
Terug op de markt
€ 399.000
Door makelaar
17-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Lek 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,00 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,75 km |
Snelweg afrit | 2,26 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.159
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Lek 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus