Abraham Kuyperhof 11, Drunen
143 m²
303 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Diepenbrockstraat 23 5151 KE Drunen
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
429.000
Wonen
108 m2
Perceel
249 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een goede locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en diepe oprit met plaats voor meerdere auto's.
Locatie:
Deze woning uit 1968 is gelegen in een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt, gelegen aan de rand van de buurt Venne-Oost te Drunen. Het is prachtig om te wandelen over de dijk of om te fietsen in de Drunense Duinen. Wat een fijne locatie om te recreëren! Vanwege de rustige ligging is het voor kinderen ook genieten. Fijn om te spelen met speeltuintjes op loopafstand, ook basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Supermarkten en het centrum van Drunen met diverse voorzieningen liggen op een paar minuten fietsen. De oprit naar de A59 richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda is op een paar minuten autoafstand.
Indeling:
Begane grond:
Diepe oprit voor meerdere auto's. Voordeur in de zijgevel met overkapping. Zeer ruime hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met groepenkast en de geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer welke voorzien is van een openhaard. Grote raampartijen dragen bij aan een goede hoeveelheid lichtinval en zorgen voor een vrij uitzicht. De schouw met open haard zorgt voor een gezellige sfeer. Tevens is er een fijne doorgang gecreëerd naar de open keuken, waardoor het woongedeelte in verbinding staat met het eetgedeelte. De ruime keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, grote spoelbak, koelkast, vriezer, keukenboiler, en veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een kamer welke gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of eetkamer. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning is en van een goed formaat, zo past er een ruim tweepersoonsbed, kastenwand en nachtkastjes. De balkondeur geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is naast de hoofdslaapkamer gelegen en van een goed formaat. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het huis en de vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en zouden beide goed kunnen functioneren als kinderkamers, de ramen zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel, hangcloset, kastruimte en een handdoekradiator. Tevens is de gehele bovenverdieping voorzien van rolluiken.
Bergzolder:
De bergzolder is te bereiken via een en vlizotrap. De bergzolder geeft ruimte voor de opslag van extra spullen.
Tuin:
De tuin met bloemborders en bestrating heeft een onderhoudsvriendelijk karakter en beschikt daarnaast over een vrijstaande garage. Garage met openslaande deuren en een zijdeur vanuit de tuin. In de garage is de opstelling van de cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Oprit met plaats voor meerdere auto's;
- Unieke locatie nabij de Heidijk;
- Oplevering in overleg;
- Vrijstaande garage;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.935
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diepenbrockstraat 23 in Drunen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 415.000 -
429.000
+1.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.935/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Diepenbrockstraat 23 in Drunen ligt tussen de 415.000 en 429.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diepenbrockstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diepenbrockstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Diepenbrockstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diepenbrockstraat 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,33 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.621
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diepenbrockstraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diepenbrockstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diepenbrockstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Diepenbrockstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus