5151 RK Drunen
Duinweg 70
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Duinweg in Drunen ligt deze prachtige en royale woning. Duinweg 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 931 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 225.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duinweg.
Duinweg 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drunen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.749.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 931 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Duinweg 70 is 1.115.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinweg en 64% lager dan de realistische woningwaarde van Duinweg 70.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Duinweg 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 2.750.000
Eendekooi 12
525 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.000.000
Van Goghstr. 15
455 m² · 13 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.585.000
Grotestraat 174
420 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Steenweg 6
399 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 779.000
Grotestraat 78
449 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.177.000
Eindstraat 50
429 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 625.000
Pastoriestr. 9
385 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 975.000
Luttelherpt. 2
378 m² · 13 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Wolfshoek 50
389 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.500.000
Haarsteegse. 51
400 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Drunen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.77 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 3.49 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.23 km · 11 min. fietsen
-
Oisterwijk 9.74 km · Treinstation
-
Tilburg 12.96 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 14.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.742
- Waardetrend afgelopen jaar +4.35%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Duinweg 70?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drunen schatten we de waarde van Duinweg 70 nu tussen € 2.749.000 en € 3.096.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Drunen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Duinweg 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.