Woningwaarde van Eendekooi 12 Drunen is
€ 2.102.000 - 2.443.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 78.000 meer
Eendekooi 12 5151 RL Drunen
525m²
6.904m²
11
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2025
Vraagprijs
€ 2.750.000Bod
Gelegen aan de Eendekooi in Drunen ligt deze prachtige en royale villa. Eendekooi 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 525 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.904 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eendekooi 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drunen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.102.000 - 2.443.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 525 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 90 m2
- Perceeloppervlakte 6904 m2
- Inhoud 2100 m3
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eendekooi 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.904 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Eendekooi 12 is 2.247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendekooi en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eendekooi 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.701
- Woningwaarde jaartrend +5.74%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eendekooi 12 5151 RL Drunen
525m²
6.904m²
11
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eendekooi 12 in Drunen ligt tussen de 2.102.000 en 2.443.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendekooi. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eendekooi 12? Bekijk het complete waarderapport.