Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.414.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voordijk 11 is 1.414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voordijk en 19.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Voordijk 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voordijk 11 in Vlijmen ligt tussen de 1.097.000 en 1.282.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voordijk. Met een vraagprijs van € 2.085.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voordijk 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.097.000 en € 1.282.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.085.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.435 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.558 per m². Deze woning is dus 41% duurder per m².
Niet vaak. 14% van de 29 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
18 maanden, sinds 5 mei 2025.
De woning is 324 m² groot. Het perceel is 4642 m².
Bushalte op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Vught op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 9,8 km, 15 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 7.200 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
