Eindstraat 50, Drunen
429 m²
1880 m² perceel
8 kamers
€ 1.177.000
Laag in de markt
Verkocht
Van Goghstraat 15 5151 ST Drunen
€ 1.000.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.193.000 -
1.458.000
Wonen
455 m2
Perceel
1.230 m2
Kamers
13
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op! Dit betreft een bieden-vanafprijs. Een bod onder de bieden-vanafprijs heeft geen zin en zal niet in beraad worden genomen.
Op een fantastische locatie binnen de driehoek Vught, ’s-Hertogenbosch en Waalwijk gelegen riante hoogwaardig afgewerkte villa, onder architectuur gebouwd, met prachtige geheel omheinde tuin met jacuzzi, garage en diverse terrassen op een perceel van maar liefst 1.230 m². Deze woning is moeilijk om te ervaren vanuit foto's en plattegronden en nóg moeilijker om met een pen te beschrijven. De beste ervaring is de villa zelf met eigen ogen te zien en te ervaren. Een unieke plek met veel vrijheid op eigen terrein.
Gelegen in het Brabantse dorp Drunen, vlakbij het bekende natuurgebied de Loonse en Drunense duinen. De gemoderniseerde luxe villa geniet vele extra's, waaronder 8 slaapkamers, 3 badkamers, riant souterrain en een separate werkkamer op de begane grond. De diverse ruimtelijke leefvertrekken maken het verwezenlijken van uw eigen woonwensen mogelijk. Dit alles in combinatie met de volledige privacy, rust en ruimte maakt dit object tot een uniek geheel.
INDELING:
Overdekte entree met toegang naar de villa.
PARTERRE:
Riante ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, garderobekast, toilet.
Vanuit de riante entree heeft u toegang tot de keuken, kantoor en living. De living, met veel lichtinval, ruimte en zicht op tuin is een heerlijke ruimte die opgedeeld is in tweeën.
Het zitgedeelte heeft een gasgestookte kachel en is voorzien van een schuifpui. Zo is er ook vanuit binnen contact met de heerlijke tuin.
Vanuit het eetgedeelte, met twee zeer grote raampartijen, is er toegang tot de keuken. De ruime luxe keuken met veel kastruimte is bijzonder licht en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.
Het kantoor aan de voorzijde beschikt over twee vaste kasten en is ideaal om te gebruiken als (t)huiswerkplek of speelkamer.
Vanuit de keuken komt u in een grote onbenoemde ruimte. Vanuit hier is de badkamer op begane grond toegankelijk met tweede toilet, douche en sauna. Tevens zit hier achter een loopdeur de tweede trapopgang naar de eerste verdieping.
De garage is elektrisch bediend en is bereikbaar vanuit de oprit. Vanuit de garage is tevens het souterrain bereikbaar.
RIANT SOUTERRAIN:
Grote overloop, hobby-/werk-/slaapkamer, hal naar waskamer, alsmede toilet en doucheruimte. Een separate wijnkelder, c.v., berging en centrale stofzuiginstallatie completeren het geheel. De aparte ruimte t.b.v. fietsen en ook de inpandige garage is vanuit hier bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING:
Zeer ruime vide met overloop met toegang tot 5 riante slaapkamers, de badkamer met douche, wastafel, witgoedaansluiting en een apart toilet. De masterbedroom is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en heeft toegang tot een eigen inloopkast en luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en eigen toiletruimte.
TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de overloop toegang tot drie riante slaapkamers en bijzonder veel bergruimte. De slaapkamer aan de oostzijde heeft de beschikking over een eigen wastafelvoorziening.
De slaapkamer aan de westzijde beschikt over de ketelruimte met CV-ketel.
BUITENLEVEN:
Prachtige tuin rondom met achterom, meerdere terrassen. overdekt terras middels hardhouten overkapping, gazon, volwassen groen met veel privacy en vrijstaande overkapping met jacuzzi.
Vanuit de tuin hoort u de vogels ontwaken en ervaart u volledige privacy. De villa is gelegen aan de Van Goghstaat die op korte loopafstand van zowel het centrum en haar voorzieningen als van diverse natuurgebieden is gelegen.
Met de fiets bent u binnen slechts 5 minuten in de Loonse en Drunense Duinen. Uniek wonen op een unieke plek!
Graag informeren wij u over de details en de vele extra's van dit unieke object.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.193.000 - 1.458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 455 m2
- Perceeloppervlakte 1230 m2
- Inhoud 1755 m3
Indeling
- Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 825m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Goghstraat 15 in Drunen
We kunnen er naast zitten voor Van Goghstraat 15. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.230 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.193.000 -
1.458.000
+2.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.000.000
€ 2.198/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Goghstraat 15 in Drunen ligt tussen de 1.193.000 en 1.458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.000.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Goghstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Goghstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-11-2023
Prijs verlaagd
04-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Goghstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Goghstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,78 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 2,23 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.911
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Goghstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Goghstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Goghstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Goghstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus