9035 EW Dronryp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dotinga Tún in Dronryp ligt deze prachtige eengezinswoning. Dotinga Tún 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Dronryp, dan zit je hier goed. Dotinga Tún 12 is gelegen in de gezellige buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronryp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dotinga Tún 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Dotinga Tún 12 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dotinga Tún en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dotinga Tún 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dotinga Tún 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Hearewei 26
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jaachpaad 7
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Skûtmakkers. 17
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Camstrastrj. 5
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 447.500
Skilpaed 9
139 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 342.500
De Koarte E. 32
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
It Sylstring 13
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Kersehôf 15
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Orxmasingel 15
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Dobbehôf 15
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronryp schatten we de waarde van Dotinga Tún 12 nu tussen € 391.000 en € 455.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dotinga Tún 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
