Ritsumasyl 11 9033 WB Deinum

103 m²
wonen
393 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 301.000 – 349.000
1880
Bouwjaar
€ 301.000 – 349.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ritsumasyl in Deinum ligt deze karakteristieke woning. Ritsumasyl 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 1880, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ritsumasyl. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Deinum, dan is dit de buurt die je zoekt. Ritsumasyl 11 is gelegen in de fijne buurt Deinum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deinum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 393 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ritsumasyl 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 301.000 – 349.000
Woningwaarde
+5.99%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10970
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Ritsumasyl 11

De WOZ-waarde van Ritsumasyl 11 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ritsumasyl en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ritsumasyl 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.707
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 1.61km - Treinstation
Leeuwarden 6.11km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 11.61km - Treinstation
Scholen
Sws tWASPAN 1.65km - School
De Polle 1.84km - School
Otto Clant Skoalle 2.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ritsumasyl 11 in Deinum ligt tussen de 301.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 25.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ritsumasyl. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ritsumasyl 11? Bekijk het complete waarderapport.