In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tichelwurk 5 Dronryp is

€ 525.000 - 610.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Tichelwurk 5 9035 AT Dronryp

161m²

310m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 maart 2023

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tichelwurk in Dronryp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Tichelwurk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Dronryp, dan is dit de buurt die je zoekt. Tichelwurk 5 is gelegen in de fijne buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronryp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2
  • Inhoud 1182 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tichelwurk 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 525.000 – 610.000
Woningwaarde
+0.66%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15610
Hypotheeksom € 568000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Tichelwurk 5

De WOZ-waarde van Tichelwurk 5 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tichelwurk en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tichelwurk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 323.467
  • Woningwaarde jaartrend +1.26%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 1.77km - Treinstation
Franeker 9.85km - Treinstation
Deinum 10.06km - Treinstation
Scholen
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus 1km - School
Christelijke Basisschool It Anker 1.24km - School
De Romte 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Tichelwurk 5 9035 AT Dronryp

161m²

310m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tichelwurk 5 in Dronryp ligt tussen de 525.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tichelwurk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tichelwurk 5? Bekijk het complete waarderapport.