It Himpsel 21 9035 GE Dronryp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de It Himpsel in Dronryp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. It Himpsel 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 612 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Dronryp, dat kan zeker in deze buurt. It Himpsel 21 is gelegen in de fraaie buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dronryp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 553.000 - 643.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 154 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 612 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (24m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- DRONRIJP A 2048
- Oppervlakte 612m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Himpsel 21 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van It Himpsel 21 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Himpsel en 22% lager dan de realistische woningwaarde van It Himpsel 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.036
- Woningwaarde jaartrend +3.46%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van It Himpsel 21 in Dronryp ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de It Himpsel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over It Himpsel 21? Bekijk het complete waarderapport.