9035 GE Dronryp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de It Himpsel in Dronryp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. It Himpsel 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 612 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Dronryp, dat kan zeker in deze buurt. It Himpsel 21 is gelegen in de fraaie buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dronryp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van It Himpsel 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van It Himpsel 21 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Himpsel en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van It Himpsel 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Himpsel 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 679.000
Osingasingel 15
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 447.500
Skilpaed 9
139 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Lytse Streek 13
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 498.000
Dotinga Tún 24
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.500
Beckrypleane 19
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Schapendijk. 3
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Sint Janswei 57
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Lytsedyk 26
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 470.000
Sint Janswei 61-A
122 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Buorren 85
190 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronryp schatten we de waarde van It Himpsel 21 nu tussen € 574.000 en € 658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Himpsel 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
