Bernhardlaan 29, Buitenpost
98 m²
234 m² perceel
6 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Verkocht
Ds. Biesmastrjitte 8 9289 JT Drogeham
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
354.000
Wonen
125 m2
Perceel
324 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij nemen je vandaag mee naar de Ds. Biesmastrjitte in Drogeham waar nummer 8 op de gevel mag staan. Deze twee-onder-1 kap is een echte gezinswoning met energielabel A en met maar liefst 4 slaapkamers, fijne achtertuin op het noordwesten en een aangebouwde garage welke inpandig bereikbaar is. Bovenop al deze pluspunten staat deze woning ook nog eens in een ruim opgezette buurt met veel groen.
Welkom in Drogeham, een dorp in de gemeente Achtkarspelen. Met zijn 1.700 inwoners heeft het dorp goede voorzieningen waaronder o.a. een bakkerij, drogisterij en een cafetaria. Verder heeft het dorp een basisschool met peuterspeelzaal, en een huisartsenpraktijk. Het dorp is bekend om de Gondelvaart op Wielen, een groot bloemencorso die elk jaar georganiseerd wordt. Voor de sport- en natuurliefhebbers biedt de omgeving ook prachtige fiets- en wandelroutes, het Hossebos bij het Prinses Margrietkanaal en het strandje bij Schuilenburg zijn toeristische trekpleisters. En dat terwijl de waddeneilanden en het Lauwersmeergebied "om de hoek" liggen. De steden Groningen, Leeuwarden en Drachten zijn binnen een kwartier tot een halfuur bereikbaar en daarnaast heeft het nabijgelegen Surhuisterveen een gezellig winkelcentrum.
Indeling:
Entree met toilet, meterkast, vaste kast en de trap naar de 1e verdieping verdieping. Neem de deur rechtdoor en stap de ruime L- vormige woonkamer binnen met raampartijen aan de voorkant voor een goed zicht op het straatbeeld. De woonkamer grenst aan de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een combioven, vaatwasser en koelkast. Neem plaats aan de heerlijke familietafel en geniet van het uitzicht over de eigen zonnige achtertuin. Zet de openslaande deuren open en neem gelijk plaats op het zonneterras. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en voorzien van vaste kasten, vanaf hier heb je tevens toegang tot de inpandige garage en een loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Neem de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant bevinden zich twee slaapkamers. Aan de rechterzijde is er een ruime slaapkamer voorzien van een dakraam voor voldoende daglicht. Hier bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je volop mogelijkheden hebt. Een handige overloop met ruimte voor een bureau zorgt voor de nodige werkruimte en opbergruimte achter de knieschotten. Deze etage biedt ook een extra slaapkamer, ideaal voor gasten, hobby's of nog een extra werkplek. Creëer hier jouw eigen persoonlijke ruimte.
Buiten:
Aan ruimte voor de auto geen gebrek, parkeer de auto in de aangebouwde garage met elektrische deur of op de ruime oprit met carport. Genieten van de zon tot de laatste zonnestralen kan zeker in deze verrassende achtertuin op het noordwesten. Nodig je vrienden en familie alvast uit voor een gezellig samenzijn onder de fijne houten overkapping. Verder siert de tuin zich met kleurrijke planten en geniet je van volop privacy door de groene hagen rondom de tuin.
Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning op een perceel van 324m2! Tot snel.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Perceel oppervlakte: 324 m2;
- Bouwjaar woning 1992;
- C.V. ketel Intergas HRE uit 2017;
- Ramen voorzien van dubbel glas en woning volledig geïsoleerd;
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2022;
- Glasvezelkabel ligt klaar om aangesloten te worden;
- Huis gebouwd door aannemer U. Veenstra.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ds. Biesmastrjitte 8 in Drogeham
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 326.000 -
354.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.360/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ds. Biesmastrjitte 8 in Drogeham ligt tussen de 326.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ds. Biesmastrjitte 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ds. Biesmastrjitte 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
25-09-2023
Verkocht
30-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Achtkarspelen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Achtkarspelen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ds. Biesmastrjitte 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Achtkarspelen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ds. Biesmastrjitte 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,29 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 7,60 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.650
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ds. Biesmastrjitte 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds. Biesmastrjitte 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds. Biesmastrjitte 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ds. Biesmastrjitte 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus