Gealstrjitte 23 9289 HT Drogeham

159 m²
wonen
399 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 392.000 – 456.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1963
Bouwjaar
€ 392.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gealstrjitte in Drogeham ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gealstrjitte 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 399 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Drogeham, dat kan zeker in deze buurt. Gealstrjitte 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drogeham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 399 m2
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010
Kadastrale gegevens
  • ACHTKARSPELEN F 1956
  • Oppervlakte 399m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gealstrjitte 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 456.000
Woningwaarde
+5.53%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 467,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 906,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Gealstrjitte 23

De WOZ-waarde van Gealstrjitte 23 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gealstrjitte en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gealstrjitte 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.065
  • Woningwaarde jaartrend +8.72%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 7.04km - Treinstation
De Westereen 10.22km - Treinstation
Feanwâlden 14.36km - Treinstation
Scholen
De Tarissing 0.22km - School
Chr Basissch Merlettes 2.37km - School
It Holdersnest 2.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gealstrjitte 23 in Drogeham ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gealstrjitte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gealstrjitte 23? Bekijk het complete waarderapport.