Burgemeester vd Boschlaan 51, Leersum
208 m²
765 m² perceel
5 kamers
€ 1.025.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
van Westrenenlaan 3 3971 AE Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs
€ 1.115.000 -
1.255.000
Wonen
204 m2
Perceel
900 m2
Kamers
6
Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de van Westrenenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden.
van Westrenenlaan 3 is gelegen in de buurt Driebergen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.115.000 - 1.255.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Puntdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 204 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 900 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2005
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Westrenenlaan 3 in Driebergen-Rijsenburg
We kunnen er naast zitten voor van Westrenenlaan 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 900 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.115.000 -
1.255.000
+10.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van Westrenenlaan 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Westrenenlaan 3 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 1.115.000 en 1.255.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Westrenenlaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Arnhemsebov. 175
Driebergen-Rijsenburg
83%
187 m²
-17 m²
373 m²
-527 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 825.000
feb 2024
Arnhemsebov. 225
Driebergen-Rijsenburg
82%
177 m²
-27 m²
645 m²
-255 m²
vrijstaande woning
€ 860.000
feb 2024
Traaij 224-A
Driebergen-Rijsenburg
83%
160 m²
-44 m²
668 m²
-232 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 825.000
dec 2023
Wethouder T. 21
Driebergen-Rijsenburg
79%
163 m²
-41 m²
490 m²
-410 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 845.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Westrenenlaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Westrenenlaan 3 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,76 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 2,27 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 1,84 km |
| Kinderopvang | 1,36 km |
| Basisonderwijs | 1,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 943.329
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
