In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Folgeralaan 35 Drachten is

€ 1.136.000 - 1.320.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Folgeralaan 35 9207 AJ Drachten

561m²

4.065m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Folgeralaan in Drachten ligt deze bijzondere en ruime woning. Folgeralaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 561 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.065 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Drachten, dat kan zeker in deze buurt. Folgeralaan 35 is gelegen in de fraaie buurt Drachten Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 561 m2
  • Perceeloppervlakte 4065 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Folgeralaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.065 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.136.000 – 1.320.000
Woningwaarde
+9.66%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30650
Hypotheeksom € 1320000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 558,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1078,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Folgeralaan 35

De WOZ-waarde van Folgeralaan 35 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Folgeralaan en 65.5% lager dan de realistische woningwaarde van Folgeralaan 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.131
  • Woningwaarde jaartrend +23.42%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 14.68km - Treinstation
De Westereen 15.13km - Treinstation
Feanwâlden 17.22km - Treinstation
Scholen
Yn en Mande 1.81km - School
Eben Haezer 2.13km - School
Basisschool De Wiekslag 2.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Folgeralaan 35 9207 AJ Drachten

561m²

4.065m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Folgeralaan 35 in Drachten ligt tussen de 1.136.000 en 1.320.000 euro. Deze waarde is 106.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Folgeralaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Folgeralaan 35? Bekijk het complete waarderapport.