Huispedia
375 m2 wonen
864 m2 perceel
8 kamers
A+++

Jelle Plantingstraat 36

375 m²
864 m²
8 kamers
A+++
9204 LM Drachten
Vraagprijs
€ 1.234.567
In prijs verlaagd
€ 3.292/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,05M – 1,17M
Huispedia Woningwaarde
210 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 150 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

274 dagen te koop
32% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Jelle Plantingstraat in Drachten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Jelle Plantingstraat 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 864 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Jelle Plantingstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Drachtstervaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.234.567 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.292
Aangeboden sinds
9 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
375 m2
Perceeloppervlakte
864 m2
Inhoud
1550 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
210 m2
Balkon / terras
110 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-07-2026 · RMW Makelaars
    Prijs verlaagd
    € 1.234.567
  2. 06-02-2026 · RMW Makelaars
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 1.047.000 – 1.169.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.949/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fluessen 76 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Flevo 98 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Jelle Plant. 46 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.100.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
28941
€
Hypotheeksom € 1234567
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 967,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 701,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.638,-
Geschatte belasting € 220 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 996.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jelle Plantingstraat 36

De WOZ-waarde van Jelle Plantingstraat 36 is 996.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 167.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jelle Plantingstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Jelle Plantingstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Drachtstervaart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • De Westereen 16.58 km · Treinstation
  • Feanwâlden 17.29 km · Treinstation
  • Buitenpost 18.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
61%
Eenpersoonshuishoudens
10%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
26%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jelle Plantingstraat 36 in Drachten ligt tussen de 1.047.000 en 1.169.000 euro. Deze waarde is 91.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jelle Plantingstraat. Met een vraagprijs van € 1.234.567 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jelle Plantingstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jelle Plantingstraat 36 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.047.000 en € 1.169.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.234.567 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.292 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.627 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 32% van de 173 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jelle Plantingstraat 36 al te koop?

9 maanden, sinds 6 februari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 375 m² groot. Het perceel is 864 m². Er is een woonkamer en 7 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 16,6 km, 25 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 17,3 km, 26 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 18,7 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in Drachtstervaart oost te wonen?

Er wonen ongeveer 465 mensen. In 10% van de huishoudens woont één persoon. 61% van de huishoudens is een gezin met kinderen.