9203 TE Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Het Zuid in Drachten ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Het Zuid 32-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Drachten, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Zuid 32-A is gelegen in de fijne buurt Buitengebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Het Zuid 32-A is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Zuid en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Zuid 32-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Zuid 32-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 399.000
Fabriciusla. 30
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 650.000
Berkelaan 7
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
De Wilgepol 23
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 459.000
De Wilgepol 15
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000
Zuiderhogew. 119
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 560.000
Eikesingel 18
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Zuiderend 80
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 409.000
Burgemeeste. 98
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 398.000
De Zwaden 26
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Zuiderhogew. 91
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Het Zuid 32-A nu tussen € 616.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Zuid 32-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
