Morra 129 9204 KV Drachten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Drachten is een levendige plaats waar je alles vindt wat je nodig hebt. Winkels, scholen, sportclubs en gezellige eetgelegenheden liggen allemaal dichtbij. Tegelijk woon je hier aan een rustige weg, met de vrijheid van het buitenleven letterlijk aan je achtertuin. De combinatie van dorpse gezelligheid en landelijke sfeer maakt deze locatie echt bijzonder met daarnaast de stedelijke voorzieningen dichtbij. Wonen in Drachten is aantrekkelijk, want de plaats ligt centraal in Friesland en heeft met de A7 en N31 goede verbindingen naar steden als Leeuwarden, Heerenveen en Groningen.
Binnen stap je in een ruime entree met toegang tot toilet, slaapkamer, badkamer, een handige inbouwkast en de trap naar boven. De woonkamer heeft een speelse ronding en een overvloed aan natuurlijk licht. Via de schuifpui loop je zo het zonneterras op en de tuin in. De woonkamer heeft wandverwarming en de gashaard zorgt voor een knusse sfeer. De en-suite deuren leiden naar de keuken, waar plek genoeg is voor een royale eettafel om samen te tafelen of lang na te praten. Achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. De ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer (voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel) op de begane grond maken het huis bovendien levensloopbestendig. Aangebouwde en tevens geïsoleerde garage met elektrische deur, loopdeur en een extra kamer met krachtstroomaansluiting. Van deze extra kamer kan gemakkelijk een werk-/hobbykamer of bijv. een wellnessruimte gemaakt worden.
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie slaapkamers waarvan 1 met sauna (infrarood cabine, kan desgewenst eenvoudig verwijderd worden). Een ruime inloopkast met mogelijkheid voor een toilet.
Rondom de woning ligt een besloten tuin die elke dag weer verrast. Er zijn meerdere zonneterrassen te creëren zodat je altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen. De vijver en het groen maken het plaatje compleet. Dit is buitenleven op zijn mooist, waar genieten vanzelf gaat.
Morra 129 in Drachten: een huis met uitstraling, volop mogelijkheden en een plek waar je direct voelt dat het klopt. Kom kijken, want dit is zo’n woning die je zelf moet ervaren.
Kijk voor meer informatie over de woning op de speciale website; morra129.nl
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
- Energielabel B;
- Goed onderhouden;
- Schilderwerk buitenom 2024;
- 6 Zonnepanelen;
- Cv-installatie 2010.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 641.000 - 745.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, muurverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 735 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- DRACHTEN D 3196
- Oppervlakte 800m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Morra 129 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Morra 129 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Morra 129 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morra en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Morra 129.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 349.415
- Woningwaarde jaartrend +6.6%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Morra 129 in Drachten ligt tussen de 641.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morra. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Morra 129? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.