Bouriciuslaan 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het is mooi wonen in Drachten!
De Singels is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families en is voorzien van faciliteiten als sportvoorzieningen en scholen. Het centrum van Drachten ligt op korte afstand, net als de A7 die je snel richting Groningen of Heerenveen brengt. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
De begane grond verwelkomt je met een ruime hal met toilet, toegang tot de kelder en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en krijgt extra charme door de gekozen kleuren. De keuken grenst direct aan de woonkamer, ziet er prachtig uit en is compleet ingericht. Aan het ruime kookeiland kun je niet alleen heerlijk koken, maar ook gezellig eten met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui, geflankeerd door twee hoge ramen, stap je zo de tuin in. Op de begane grond is een extra slaapkamer gesitueerd en voorzien van een wastafel en douchecabine (vernieuwd in 2025).
De woning beschikt over een aangebouwde garage met plek voor een auto en voldoende bergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2024, is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping kun je alle kanten op: een vijfde slaapkamer, een werkplek aan huis, een walk-in closet of juist een speelkamer voor de kinderen. Voor extra bergruimte is de zolder via een vlizotrap te bereiken.
Tuin:
De groene tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de knusse overkapping (gebouwd in 2021) kun je elk moment van het buitenleven genieten.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning uit jaren '60 in Drachten
- Beschikt over 118 m² aan woonruimte
- In 2021 volledig gemoderniseerd
- Voorzien van 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- 12 zonnepanelen in eigendom
- Gelegen op een perceel van 449 m²
- Alle voorzieningen binnen handbereik
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-02-2026 · FRYSK makelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
01-11-2025 · Door eigenaarTe koop
-
16-04-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zuiderhogew. 105 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Zuiderhogew. 119 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Zuiderhogew. 91 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 396.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bouriciuslaan 38 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouriciuslaan en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bouriciuslaan 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- De Westereen 17.8 km · Treinstation
- Feanwâlden 18.8 km · Treinstation
- Buitenpost 18.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bouriciuslaan 38 in Drachten ligt tussen de 388.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bouriciuslaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bouriciuslaan 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.