9203 HT Drachten · Bijgewerkt op 8 september 2026
169 m² wonen · 651 m² perceel · Bouwjaar 1993
€ 470.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Warren in Drachten ligt deze unieke en riante woning. De Warren 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 651 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31% groter dan het gemiddelde.
De Warren 32 is gelegen in de leuke buurt De Bouwen. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Warren 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van De Warren 32 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Warren en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Warren 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Warren 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Reidingweg 17
166 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 319.000
Burgemeeste. 112
169 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 398.000
Karturf 18
136 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 365.000
Vlasakkers 23
138 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 400.000
Haverstuk 26
130 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 345.000
De Leijen 20
146 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Reidingweg 9
175 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 425.000
Karturf 35
161 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 480.000
Reidingweg 21
187 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 599.000
Burgemeeste. 154
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Warren 32 op € 470.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Warren 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)