Burgemeester Wuiteweg 43, Drachten
126 m²
285 m² perceel
6 kamers
€ 319.000
Laag in de markt
Verkocht
Zuiderdwarsvaart 91 9203 HX Drachten
€ 319.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
335.000
Wonen
104 m2
Perceel
300 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een ruime 2-onder-1-kapwoning op 300m2 eigen grond en nabij het winkelcentrum van Drachten en alle faciliteiten dichtbij zoals scholen, sportschool en ziekenhuis. De woning is reeds gemoderniseerd met o.a. nieuwe kunststof kozijnen- en goten, HR++ glas, een nieuwe meterkast met 8 groepen en heeft daardoor ook het energielabel A.
Laten we een kijkje nemen...
Via de oprit met carport kom je bij de ruime vrijstaande garage van 7,30 bij 3 meter met elektriciteitsaansluiting. De voordeur naar de hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte met toilet, trapopgang met trapkast naar de 1ste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen aan beide zijden een lichte en prettige ruimte. De L- vormige keuken uit 2015 heeft diverse inbouwapparatuur. De ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen geeft toegang tot de tuin op het oosten.
1e Verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers en nieuwe moderne badkamer van dit jaar. De oude badkamer is nog aanwezig, maar hier kun je ook een ruime inloopkast van maken aansluitend aan de slaapkamer. De nieuwe badkamer is helemaal van deze tijd met een royaal ligbad met jets, ruime stortdouche, design radiator, wastafelmeubel en inbouwspots. De slaapkamers hebben rechte gevels waardoor er hier optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte en door de grote raampartijen is er veel lichtinval.
2e Verdieping
Via de vaste trap kom je bij de overloop met bergruimte. Dit is een grote zolderruimte met dakkapel. De ruimte is perfect voor de realisatie van een volwaardige vierde slaapkamer en heeft nog enkele afwerking nodig. Hier bevindt zich tevens de CV-ruimte.
We gaan terug naar beneden en lopen via de bijkeukendeur naar de achtertuin en het zonneterras. Achter de garage staat nog een ruime houten berging en deze is tevens voorzien van elektra. De 'achterom' is via de schuttingdeur bij de garage.
Altijd al verse eitjes bij het ontbijt willen hebben? Er staat een kippenhok in de achtertuin en de appel- en perenbomen zorgen voor de nodige vitamientjes. De stenen barbecue geeft een uitnodigend gevoel, nodig uw vrienden alvast maar uit voor een gezellig samenzijn.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en gemoderniseerd.
- De muren en het dak zijn nageïsoleerd.
- Nieuwe binnendeuren.
- Elektrisch zonnescherm.
- Bouwjaar 1970.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderdwarsvaart 91 in Drachten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 308.000 -
335.000
+2.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.067/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderdwarsvaart 91 in Drachten ligt tussen de 308.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderdwarsvaart 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderdwarsvaart 91 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2023
Verkocht
22-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderdwarsvaart 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderdwarsvaart 91 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,62 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 2,14 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderdwarsvaart 91.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdwarsvaart 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdwarsvaart 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderdwarsvaart 91 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus