Woningwaarde van Het Blauwgras 7 Drachten is
€ 331.000 - 385.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Het Blauwgras 7 9203 HH Drachten
97m²
228m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 september 2023
Vraagprijs
€ 265.000Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Blauwgras in Drachten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Het Blauwgras 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Het Blauwgras 7 is gelegen in de fijne buurt De Bouwen. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Blauwgras 7 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Het Blauwgras 7 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Blauwgras en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Blauwgras 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 394.058
- Woningwaarde jaartrend +5.74%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Het Blauwgras 7 9203 HH Drachten
97m²
228m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Blauwgras 7 in Drachten ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Blauwgras. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Blauwgras 7? Bekijk het complete waarderapport.