Burgemeester Wuiteweg 18 9203 KK Drachten
Over deze woning
-
100 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.244) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.157/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat ooit een levendige culinaire bestemming was, is nu een uitzonderlijk woonhuis met karakter, luxe en veelzijdigheid.
Stap binnen in een woning die allesbehalve standaard is. Aan de Burgemeester Wuiteweg 18 in Drachten is het voormalige sterrenrestaurant De Koriander met uitzonderlijk gevoel voor stijl en kwaliteit getransformeerd
tot een exclusief woonhuis van hoog niveau en een volledig zelfstandig appartement. Een plek waar culinaire historie voelbaar blijft, maar waar nu luxe wonen centraal staat, bijna Michelinster-waardig.
De afgelopen twee jaar is deze bijzondere locatie volledig gestript en opnieuw opgebouwd, met oog voor detail en comfort.
Het resultaat: een energiezuinig (label A), volledig geïsoleerd woonhuis met zonnepanelen en HR++ beglazing, waar hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking de boventoon voeren.
Highlights;
• Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt (2024–2025);
• Zelfstandig appartement met eigen opgang en dakterras;
• Multifunctionele begane grond (kantoor, atelier of extra living);
• Hoogwaardige leefkeuken met o.a. Boretti fornuis;
• Luxe badkamers met marmerafwerking;
• Energielabel A en voorzien van zonnepanelen;
• Besloten, zonnige tuin met optimale privacy;
• Geschikt voor wonen, werken en verhuur;
De begane grond biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De stijlvolle voorkamer met erker en marmeren vloer leent zich perfect als kantoor, atelier of extra living.
Aansluitend bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kasten en een luxe en-suite badkamer, afgewerkt met marmer en voorzien van alle comfort.
Via elegante stalen deuren betreedt u het hart van de woning: een indrukwekkende leefruimte met een handgemaakte houten keuken, natuurstenen werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti fornuis.
Hier is volop ruimte voor lange diners aan een grote eettafel, geheel in lijn met de culinaire geschiedenis van het pand.
De tuingerichte woonkamer met doorkijk gashaard en openslaande deuren zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer.
De fraai aangelegde, besloten tuin biedt rust en privacy, met zon in de middag en avond, een perfecte plek om te ontspannen.
In een aangebouwde berging is volop ruimte voor de fietsen en de tuinspullen, dit is tevens een handige opslag voor bijvoorbeeld de kampeerspullen.
1e verdieping;
Op de eerste verdieping zet de luxe zich voort, met meerdere kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer, werkruimte of kantoor.
Daarnaast bevindt zich hier een volledig zelfstandig appartement, compleet met eigen keuken, woonkamer moderne badkamer, slaapkamer en een zonnig dakterras.
Ideaal voor gasten, verhuur of inwonende familie. Dankzij de aparte toegang via een stalen buitentrap is deze ruimte volledig onafhankelijk te gebruiken.
Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van karakter, luxe en multifunctionaliteit. Wonen, werken, creëren of investeren, het kan hier allemaal.
De bestemming biedt bovendien volop mogelijkheden voor een eigen invulling.
Wat ooit een levendige culinaire bestemming was, is nu een uitzonderlijk woonhuis met karakter, luxe en veelzijdigheid.
Een bijzonder object met een verhaal, klaar voor een nieuwe toekomst.
U bent van harte welkom om deze unieke plek zelf te ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 785.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.244
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1976
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 242 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 893 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het westen)
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Wuiteweg 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Wuiteweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Burgemeester Wuiteweg 18 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 188.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Wuiteweg en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Wuiteweg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
De Westereen 17.55 km · Treinstation
-
Buitenpost 17.8 km · Treinstation
-
Feanwâlden 18.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.414
- Waardetrend afgelopen jaar +4.31%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Wuiteweg 18 in Drachten ligt tussen de 654.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 220.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Wuiteweg. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Wuiteweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd