3316 EJ Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Dordrecht ligt deze karakteristieke woning. Rijksstraatweg 186-442 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksstraatweg 186-442 is gelegen in de fijne buurt Wijk 98 Verspreide bebouwing. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 186-442 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 186-442 is 111.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 186-442.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 186-442 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 149.000
Rijksstraat. 186-525
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 69.500
Rijksstraat. 186-348
32 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 375.000
Menagerie 69
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Menagerie 33
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Menagerie 19
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Menagerie 49
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 295.000
Weerdestein 53
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 239.000
Weerdestein 127
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 225.000
Rijksstraat. 107
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000 k.k.
Wittenstein 216
75 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Rijksstraatweg 186-442 nu tussen € 167.000 en € 194.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 186-442 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
