Nieuw sinds 3 uur
Onder de waarde
€ 275.000
86 m² C
Mauritsweg 182De woningmarkt van gemeente Dordrecht: onafhankelijke woningwaardes, vraagprijzen en verkopen, maandelijks bijgewerkt.
Of zoek een adres, plaats of buurt
Huispedia berekent voor elke woning een eigen waarde-indicatie, onafhankelijk van de vraagprijs. Zo zie je hoe de markt in gemeente Dordrecht zich verhoudt tot wat woningen daadwerkelijk waard zijn.
+1,5%
Vraagprijzen in gemeente Dordrecht liggen gemiddeld 1,5% boven de door Huispedia geschatte woningwaarde.
Op basis van 375 woningen die nu te koop staan: gemiddelde vraagprijs € 524.401, gemiddelde geschatte waarde € 516.578.
+2,3%
Woningen in gemeente Dordrecht werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld 2,3% boven de vraagprijs verkocht.
Op basis van 12 maanden met vraagprijs- en transactiedata.
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia over de volledige woningvoorraad; vraag- en transactieprijzen komen uit ons eigen aanbod- en transactiecorpus.
| Statistiek | gemeente Dordrecht | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 479.640 | € 563.780 | 15% |
| Prijs per m² | € 4.114 | € 4.884 | 16% |
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.114, vrijwel gelijk aan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: november 2026
Dordrecht is een gemeente in de provincie Zuid-Holland. Deze gemeente telt volgens het CBS 122.796 inwoners. Momenteel staan er 329 woningen te koop en zijn er recent 1.558 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Dordrecht. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 479.640 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde van Dordrecht in 2021 is € 251.001.
€ 479.640
-14,9% vs landelijk
€ 4.114
-15,8% vs landelijk
28,0%
30,4% vs landelijk
Sinds december 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Dordrecht van € 3.215 naar € 4.114. Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Dordrecht (23%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met gemeente Dordrecht
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.