Nieuw sinds 7 uur
Onder de waarde
€ 525.000
142 m² 6 A+
Marowijne 44Wat is een woning in Dordrecht waard? Huispedia berekent de waarde van elke woning onafhankelijk, ook als die niet te koop staat.
Of zoek een adres, buurt of straat
€ 459.009
De gemiddelde geschatte woningwaarde in Dordrecht.
Gebaseerd op alle 60.673 woningen in Dordrecht, niet alleen de 267 die te koop staan. Peildatum: augustus 2026.
Gemiddelde waarde per woningtype
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia en is een indicatie, geen taxatie. Voor de waarde van een specifiek adres bekijk je het woningprofiel van dat adres.
Maandoverzicht van de woningmarkt in Dordrecht.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.121, vrijwel gelijk aan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: augustus 2026
Dordrecht is een plaats in de gemeente Dordrecht met 122.796 inwoners (bron: CBS). De gemiddelde m²-prijs van het woningaanbod is €4.121, 15% onder het landelijk gemiddelde van €4.836. Er staan momenteel 267 woningen te koop. Recent zijn er 1.264 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud.
Vijf jaar geleden lag de gemiddelde vraagprijs in Dordrecht rond €372.896; inmiddels is dat €475.531, een stijging van 27,5%. In het afgelopen jaar stegen de vraagprijzen met 5,4%.
€ 475.531
-14,6% vs landelijk
€ 4.121
-14,8% vs landelijk
32,6%
32,3% vs landelijk
Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Dordrecht van € 3.107 naar € 4.121. Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Dordrecht (25%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Dordrecht
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.