logo Huispedia

Nederbergweg 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nederbergweg 9 7008 AZ Doetinchem

Realistische vraagprijs € 858.000 - 948.000
Wonen 230 m2
Bouwjaar 1952

Gelegen in Doetinchem ligt deze prachtige en ruime woning aan de Nederbergweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en is gebouwd in 1952.

Buiten wonen in Doetinchem. dat kan zeker in deze buurt. Nederbergweg 9 is gelegen in de buurt Langerak - zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1952
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nederbergweg 9 in Doetinchem

We kunnen er naast zitten voor Nederbergweg 9. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 858.000 - 948.000
+8.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nederbergweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nederbergweg 9 in Doetinchem ligt tussen de 858.000 en 948.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nederbergweg 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Anijsveld 10
Anijsveld 10 Doetinchem
80%
197 m² -33 m²
394 m² +394 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kieftskamp 13
Kieftskamp 13 Doetinchem
76%
186 m² -44 m²
412 m² +412 m²
vrijstaande woning
€ 534.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wildenborch 190
Wildenborch 190 Doetinchem
78%
170 m² -60 m²
245 m² +245 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruisbergseweg 66
Kruisbergse. 66 Doetinchem
77%
206 m² -24 m²
657 m² +657 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nederbergweg 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nederbergweg 9 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,08 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 2,85 km
Snelweg afrit 5,02 km
Supermarkt 2,75 km
Kinderopvang 1,01 km
Basisonderwijs 2,18 km
Voortgezetonderwijs 3,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 382.513

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nederbergweg 9.