In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Keppelseweg 421 Doetinchem is

€ 898.000 - 1.044.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Keppelseweg 421 7008 BE Doetinchem

139m²

9.255m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2024

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Keppelseweg in Doetinchem ligt deze unieke eengezinswoning. Keppelseweg 421 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.255 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 623.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Keppelseweg 421 is gelegen in de leuke buurt Keppelseweg (bedrijventerrein). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 9255 m2
  • Inhoud 473 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keppelseweg 421 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.255 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 898.000 – 1.044.000
Woningwaarde
+5.35%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23670
Hypotheeksom € 971000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 963,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1459,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Keppelseweg 421

De WOZ-waarde van Keppelseweg 421 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 142.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keppelseweg en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Keppelseweg 421.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.135
  • Woningwaarde jaartrend +13.56%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 5.29km - Treinstation
Doetinchem 5.92km - Treinstation
Gaanderen 12.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Plattenburg 2.46km - School
Basisschool Octa 2.48km - School
OBS De Woordhof 2.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Keppelseweg 421 7008 BE Doetinchem

139m²

9.255m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Keppelseweg 421 in Doetinchem ligt tussen de 898.000 en 1.044.000 euro. Deze waarde is 106.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keppelseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Keppelseweg 421? Bekijk het complete waarderapport.