7001 EC Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Houtkampstraat in Doetinchem ligt deze bijzondere en ruime woning. Houtkampstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 193% groter dan het gemiddelde.
Houtkampstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtkampstraat 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Houtkampstraat 74 is 1.032.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtkampstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Houtkampstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtkampstraat 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 1.995.000
Houtkampstr. 90
371 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 739.000
Kalverstraat 9
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 739.000
Kalverstraat 2
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Terborgseweg 37
316 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 7-12
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 559.000
Handelskade 100
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Varssevelds. 126
274 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 425.000
Koperen Kees 42
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 699.000
Het Eiland 1
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Willem de Z. 12
235 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Houtkampstraat 74 nu tussen € 1.067.000 en € 1.240.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtkampstraat 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
