logo Huispedia

Rheezerweg 123-I

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rheezerweg 123-I 7795 DB Diffelen

Realistische woningwaarde € 492.000 - 602.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 110 m2
Bouwjaar 1973

Gelegen aan de Rheezerweg in Diffelen ligt deze bijzondere woning. Rheezerweg 123-I is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Diffelen, dat kan zeker in deze buurt. Rheezerweg 123-I is gelegen in de fraaie buurt Diffelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diffelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rheezerweg 123-I in Diffelen

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 492.000 - 602.000
+6.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rheezerweg 123-I en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rheezerweg 123-I in Diffelen ligt tussen de 492.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rheezerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rheezerweg 123-I? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rheezerweg 123-I.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zwaluwstraat 84
Zwaluwstraat 84 Hardenberg
53%
107 m² -3 m²
114 m² +114 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Moonenlaan 50
Moonenlaan 50 Hardenberg
53%
111 m² +1 m²
144 m² +144 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meijerstraat 4
Meijerstraat 4 Hardenberg
53%
122 m² +12 m²
146 m² +146 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van der Duyn van Maasdamstraat 41
Van der Duy. 41 Bergentheim
52%
87 m² -23 m²
103 m² +103 m²
tussenwoning
€ 239.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Rheezerweg 123-I

De WOZ-waarde van Rheezerweg 123-I is 203.000 euro. Deze waarde is 67.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rheezerweg en 62.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rheezerweg 123-I.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rheezerweg 123-I is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,98 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 2,54 km
Snelweg afrit 3,72 km
Supermarkt 2,82 km
Kinderopvang 2,73 km
Basisonderwijs 2,90 km
Voortgezetonderwijs 7,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 777.330

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-4.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rheezerweg 123-I.