logo Huispedia

Rheezerweg 129

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rheezerweg 129 7795 DB Diffelen

Realistische woningwaarde € 495.000 - 554.000 Let op, groot perceel
Wonen 147 m2
Perceel 900 m2
Bouwjaar 1950

Gelegen aan de Rheezerweg in Diffelen ligt deze bijzondere en ruime woning. Rheezerweg 129 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.5% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Diffelen, dat kan zeker in deze buurt. Rheezerweg 129 is gelegen in de fraaie buurt Diffelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diffelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 900 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rheezerweg 129 in Diffelen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 495.000 - 554.000
+5.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rheezerweg 129 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rheezerweg 129 in Diffelen ligt tussen de 495.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rheezerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rheezerweg 129? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rheezerweg 129.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Magnolia 22
De Magnolia 22 Dedemsvaart
48%
144 m² -3 m²
819 m² -81 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Stationsstraat 17
Stationsstr. 17 Hardenberg
45%
178 m² +31 m²
805 m² -95 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Otterswijk 13
Otterswijk 13 Dedemsvaart
45%
161 m² +14 m²
1875 m² +975 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van Haeringenstraat 62
Van Haering. 62 Dedemsvaart
41%
134 m² -13 m²
507 m² -393 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
2
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Rheezerweg 129

De WOZ-waarde van Rheezerweg 129 is 303.000 euro. Deze waarde is 52.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rheezerweg en 44.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rheezerweg 129.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rheezerweg 129 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,63 km
Bushalte 0,71 km
Centrum 1,61 km
Snelweg afrit 2,86 km
Supermarkt 1,44 km
Kinderopvang 1,47 km
Basisonderwijs 1,72 km
Voortgezetonderwijs 6,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 777.330

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-4.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rheezerweg 129.